Restaurer un bâtiment historique au cœur du quartier de Salamanca est toujours un défi technique et esthétique. Au 11, Plaza del Marqués de Salamanca, l’intervention a transformé un immeuble classique en un complexe résidentiel haut de gamme, préservant la façade d’origine tout en améliorant le confort, l’efficacité et la sécurité exigés par l’habitat contemporain.

Le projet a été dirigé par l’architecte José Antonio Menéndez-Morán Reverte, avec une équipe de promotion et de construction de premier ordre. Notre rôle, chez Carinbisa, a été essentiel dans la menuiserie extérieure en bois, en cherchant à allier le langage architectural original du bâtiment aux exigences techniques actuelles.

Le projet : patrimoine, confort et précision technique

Le bâtiment conserve le caractère noble typique du quartier — ouvertures proportionnées, moulures et menuiseries traditionnelles — tout en intégrant un programme résidentiel de grand format avec des prestations haut de gamme. Dans ce contexte, le choix du bois pour les fenêtres n’était pas seulement esthétique : il a permis de respecter la composition historique tout en améliorant les performances thermiques et acoustiques des logements.

Solutions appliquées par Carinbisa

Pour ce projet, nous avons mis en œuvre un ensemble de solutions spécifiques :

• Fenêtres série DJ68 en pin lamellé.
  Ce système permet des profils fins, une grande stabilité et une excellente résistance aux déformations et ponts thermiques. Le pin lamellé — composé de lames sélectionnées et collées — réduit les tensions internes et augmente la durabilité.
• Vernis bicolore (extérieur/intérieur).
  Un choix très utile en restauration : à l’extérieur, nous respectons la teinte et l’aspect urbain de l’immeuble ; à l’intérieur, nous adaptons la couleur à la palette des espaces. Ce système de finition prolonge les cycles d’entretien et protège contre les rayons UV et les agents atmosphériques.
• Verre acoustique haute performance.
  Améliore considérablement l’isolation contre le bruit urbain sans compromettre la luminosité. Combiné à des ferrures et joints d’étanchéité de qualité, il offre un confort intérieur perceptible au quotidien.
• Volets à lames fixes.
  Intégrés dans certaines ouvertures, ils assurent le contrôle solaire, la ventilation et l’intimité. Ils s’intègrent aussi harmonieusement à l’esthétique historique de la façade du quartier de Salamanca.

Le résultat : une menuiserie fidèle à l’original dans ses proportions et ses textures, mais offrant des performances équivalentes à celles d’un bâtiment neuf haut de gamme : efficacité énergétique, étanchéité, sécurité et confort acoustique remarquable en plein centre-ville.

Coordination avec l’équipe de chantier

La restauration d’un bâtiment de ce type exige une coordination millimétrée avec la direction de projet et l’entreprise de construction. Depuis la prise de mesures sur site et la modélisation de chaque ouverture, jusqu’aux essais de couleur et à la planification d’une installation par phases, notre équipe a travaillé en étroite collaboration avec José Antonio Menéndez-Morán Reverte et les autres intervenants pour minimiser les impacts et garantir une intégration parfaite à la façade.

Questions fréquentes sur les fenêtres en bois en restauration

Pourquoi choisir le bois plutôt qu’un autre matériau ?

Le bois offre naturellement une excellente isolation thermique et acoustique, se répare et se renouvelle mieux que d’autres matériaux et, dans les bâtiments classés, permet de reproduire fidèlement les profils et moulures d’origine. Bien conçu et traité, il rivalise en durabilité avec n’importe quelle alternative.

Quels sont les avantages du pin lamellé ?

Le lamellé réduit les nœuds et tensions internes, rendant les pièces plus stables, moins sujettes au gauchissement et mieux étanchées dans le temps. Il optimise également l’utilisation de la matière première et permet des finitions de haute qualité.

Qu’est-ce que le vernis bicolore et quel impact sur l’entretien ?

Ce système permet à la couleur extérieure de différer de celle de l’intérieur. Il respecte les critères patrimoniaux à l’extérieur et permet la personnalisation à l’intérieur. Nous utilisons des systèmes de finition durables prolongeant les cycles d’entretien ; les retouches, lorsqu’elles sont nécessaires, sont rapides et non invasives.

Quelle est l’utilité du verre acoustique en milieu urbain ?

Il réduit sensiblement le bruit du trafic et des activités extérieures. Associé à une conception de cadre, de joints et de ferrures adaptée, il améliore l’isolation globale et rend les intérieurs plus calmes et confortables.

À quoi servent les volets à lames fixes ?

Ils régulent l’ensoleillement et la chaleur en heures de pointe, préservent l’intimité sans assombrir complètement et favorisent la ventilation. En restauration, ils respectent également l’apparence traditionnelle du bâtiment.

Quel est le processus si je souhaite une solution similaire ?

Nous commençons par une visite technique et une prise de cotes, proposons des échantillons et finitions, définissons les performances du vitrage et des ferrures selon vos besoins et coordonnons l’installation par phases pour réduire au minimum les perturbations sur le chantier ou dans l’habitation.

Si vous envisagez une restauration ou un projet de fenêtres en bois à Madrid, nous pouvons vous accompagner de la conception à l’installation. Notre équipe vous conseillera afin que la solution respecte le bâtiment, réponde aux normes et vous apporte un confort durable pendant de nombreuses années.